今年１０月１日起，我县农村村民易地建造住宅的，在批准新占用宅基地前应自行拆除原有住房，并注销《土地使用证》。同时，要将原宅基地交还村民委员会或农村集体经济组织。拒不拆除原有住房、退还宅基地的，不予审批建房。
 
    日前，县政府第１８次常务会议通过了《玉环县农村村民住宅用地管理办法》（详见今日８版），这是针对１９９４年出台的土地管理政策已不适应１９９９年新颁布的《土地法》，而重新由县国土资源局全程办事代理室负责修改起草制订的。新《办法》已于去年２月开始试行，在广泛征求社会各界意见的基础上，经过多次修改编制出台，将于今年１０月１日起施行。
 
    “新《办法》较于老政策，具有规范、可操作性强等特点，可引导农村村民在住宅建设中节约用地，保护耕地。”县国土资源局全程办事代理室负责人告诉记者，对于村民易地建住宅，老政策虽然也规定了农村村民一户只能拥有一处宅基地，但要求村民在新建住房后自行拆除老住房，这就容易造成新房建起来了，旧房依旧存在的这种应拆未拆、宅基地“一户多宅”现象的产生，并导致大量的土地资源浪费。
 
    在采访中，记者了解到，这种应拆未拆现象导致我县１９９５年至２００５年间，农村住宅占地面积达９７６６９平方米（尚不包括大量乱建乱占用地）。这些大量闲置的农村宅基地出现，对于我们这个全县人均土地资源不足０．３亩、企业用地频频告急的土地资源紧缺海岛县而言，无疑是“雪上加霜”。
 
    为此，新《办法》进行了专门的规定，有利于节约我县有限的土地资源。同时，新《办法》还鼓励统建、联建和建造公寓式（套房）住宅，在城市规划区内，严格限制农村村民建造单户独立式住宅。